Prodej rodinného domu 5+1 s pozemkem 1481 m² u Prahy

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 s užitnou plochou **140 m²** a rozlehlým pozemkem o výměře **1481 m²** v obci Kounice, nedaleko Prahy.

**Interiér a dispozice**

Dům je celý podsklepený a nabízí flexibilní dispozici, ideální pro dvougenerační bydlení díky dvěma samostatným vstupům. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC, dvě komory a vstup do sklepa. V prvním patře jsou tři pokoje, komora s přípravou na druhou koupelnu, vstup na terasu a půda s potenciálem pro vestavbu.

**Technické vybavení a rekonstrukce**

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, zahrnující plastová okna, rozvody vody v plastu a elektroinstalaci v mědi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Protherm. Dům je napojen na vlastní studnu, veřejnou kanalizaci a je zde možnost připojení na vodovodní řád. K dispozici je internetové připojení optickým kabelem.

**Další přednosti**

* **Dvě samostatné vstupy** pro možnost dvougeneračního bydlení * **Prostorný sklep** po celé ploše domu * **Terasu** s výhledem do okolí * **Možnost půdní vestavby** pro rozšíření obytné plochy * **Klidná lokalita** s dobrou dostupností do Prahy

**Lokalita a občanská vybavenost**

Obec Kounice nabízí základní občanskou vybavenost včetně MŠ, ZŠ, pošty, obchodů a lékaře. Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekém Českém Brodě. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do Prahy (cca 20 km), kombinující klid venkova s dobrou dostupností služeb.