Investiční příležitost: Rodinný dům 120 m² s pozemkem 462 m² v Rozvadově

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše **120 m²** s pozemkem **462 m²** v obci Rozvadov, Plzeňský kraj. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost díky své poloze a potenciálu.

**Přehled nemovitosti** Dům je po částečné rekonstrukci a je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**. Disponuje třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. V současné době je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, které jsou pronajaté a generují stabilní příjem.

**Interiér** Dispozice domu umožňuje flexibilní využití. Tři bytové jednotky jsou ideální pro pronájem, ať už dlouhodobý nebo krátkodobý, což zaručuje zajímavý roční výnos. Dům má také sklepní prostory.

**Vybavení a pozemek** K domu náleží zahrada, která nabízí možnost dalšího stavebního využití nebo rozšíření stávajícího objektu. Pozemek je kompletně oplocen.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v obci Rozvadov s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, úřady, obchody, služby). Strategická poloha v blízkosti německých hranic (2 km) a dálnice D5 (4 km) zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Blízkost největšího evropského kasina a možnosti krátkodobých pronájmů činí z této lokality atraktivní místo pro podnikání.