Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Na Planýrce, Boršov nad Vltavou, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 3+kk v klidné a žádané obci Boršov nad Vltavou, ideální pro rodinné bydlení.
**Přehled nemovitosti** Dům o užitné ploše **97 m²** se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti **802 m²**, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i aktivní vyžití. Lokalita Boršov nad Vltavou nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do krajského města **České Budějovice**.
**Interiér domu** Dispozice domu je prakticky řešena a zahrnuje dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem, koupelnu a praktickou úklidovou místnost. Otevřený obytný prostor je navržen jako centrum rodinného života.
**Vybavení a exteriér** K domu náleží **garáž**, kterou lze využít i jako dílnu nebo skladovací prostor. Velkou předností je rozsáhlá zahrada, ideální pro posezení s rodinou a přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Dům nabízí **dostatek soukromí** a možnost úpravy venkovního prostoru dle vlastních představ.
**Lokalita** Obec Boršov nad Vltavou je oblíbená pro svou blízkost přírody a zároveň vynikající dopravní dostupnost do Českých Budějovic. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s vlastní zahradou, ale nechtějí se vzdát výhod města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 3+kk v klidné a žádané obci Boršov nad Vltavou, ideální pro rodinné bydlení.
Přehled nemovitosti Dům o užitné ploše 97 m² se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 802 m², který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i aktivní vyžití. Lokalita Boršov nad Vltavou nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do krajského města České Budějovice.
Interiér domu Dispozice domu je prakticky řešena a zahrnuje dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem, koupelnu a praktickou úklidovou místnost. Otevřený obytný prostor je navržen jako centrum rodinného života.
Vybavení a exteriér K domu náleží garáž, kterou lze využít i jako dílnu nebo skladovací prostor. Velkou předností je rozsáhlá zahrada, ideální pro posezení s rodinou a přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Dům nabízí dostatek soukromí a možnost úpravy venkovního prostoru dle vlastních představ.
Lokalita Obec Boršov nad Vltavou je oblíbená pro svou blízkost přírody a zároveň vynikající dopravní dostupnost do Českých Budějovic. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s vlastní zahradou, ale nechtějí se vzdát výhod města.