Nízkoenergetická novostavba 4+kk s pozemkem 903 m² u Nýřan

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům 4+kk o užitné ploše 95 m², který se nachází na okraji obce Kamenný Újezd, nedaleko Nýřan v Plzeňském kraji. Dům je samostatně stojící zděnou novostavbou s dispozicí 4+kk, která zahrnuje technickou místnost, samostatné WC, koupelnu u hlavní ložnice a druhou koupelnu s vanou a sprchou u dětských pokojů, a zádveří.

**Dům disponuje energetickou třídou A** a je navržen s důrazem na nízké provozní náklady. Mezi moderní technologie patří rekuperace, venkovní žaluzie, inteligentní domácnost, kamerový systém a **podlahové vytápění**. Ekologický provoz zajišťuje **využívání dešťové vody** pro zahradu i toalety. K domu náleží rovinatý pozemek o rozloze **903 m²**, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i **parkování dvou vozidel**.

**Interiér:** * Dispozice 4+kk * Užitná plocha 95 m² * Technická místnost, 2x WC * Koupelna s vanou a sprchou * Zádveří

**Exteriér a vybavení:** * Zděná novostavba * Rovinatý pozemek 903 m² * Oplocený pozemek * Terasa s bioklimatickou pergolou * Parkování pro 2 vozidla * Nízkoenergetické technologie (rekuperace, podlahové topení, venkovní žaluzie) * Inteligentní domácnost, kamerový systém * Využití dešťové vody

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné venkovské zástavbě na okraji obce Kamenný Újezd, s dobrou dostupností do Nýřan. V okolí je malebná příroda a zároveň je zajištěna dobrá dopravní obslužnost díky nedaleké vlakové stanici, dálnici a autobusovým linkám. Ideální místo pro rodinné bydlení s důrazem na klid a moderní technologie.