Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Truskovice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **malebnou zemědělskou usedlost** v klidné lokalitě Truskovice, Jihočeský kraj. Tato nemovitost s celkovou obytnou plochou **77 m²** a rozsáhlým pozemkem o velikosti **3554 m²** je ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a život v přírodě.
Usedlost prošla **významnými rekonstrukcemi** obytné části, včetně nových oken, plastových rozvodů vody, měděné elektroinstalace a nových podlah. Dispozice zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění zajišťuje kotelna, ohřev vody z vlastní studny.
**Hlavní přednosti:** * Rozsáhlý pozemek 3554 m² * Obytná plocha 77 m² * Nová okna a rekonstruované rozvody * Hospodářské budovy (stodoly, chlév, dílna) * Klidná lokalita na polosamotě * Potenciál pro chov zvířat, hospodaření či rekreaci
Nemovitost se nachází na polosamotě, obklopena přírodou, loukami a lesy, přesto v dosahu obce Truskovice. Nabízí ideální podmínky pro milovníky klidu, venkovského života a aktivní odpočinek (turistika, cyklistika, houbaření). V okolí jsou možnosti koupání. Tato jedinečná nabídka s velkým potenciálem čeká na své nové majitele.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji malebnou zemědělskou usedlost v klidné lokalitě Truskovice, Jihočeský kraj. Tato nemovitost s celkovou obytnou plochou 77 m² a rozsáhlým pozemkem o velikosti 3554 m² je ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a život v přírodě.
Usedlost prošla významnými rekonstrukcemi obytné části, včetně nových oken, plastových rozvodů vody, měděné elektroinstalace a nových podlah. Dispozice zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění zajišťuje kotelna, ohřev vody z vlastní studny.
Hlavní přednosti:
Nemovitost se nachází na polosamotě, obklopena přírodou, loukami a lesy, přesto v dosahu obce Truskovice. Nabízí ideální podmínky pro milovníky klidu, venkovského života a aktivní odpočinek (turistika, cyklistika, houbaření). V okolí jsou možnosti koupání. Tato jedinečná nabídka s velkým potenciálem čeká na své nové majitele.