Historický rodinný dům s potenciálem v srdci Přerova

Nabízíme k prodeji **unikátní řadový rodinný dům** s bohatou historií, situovaný na prestižním místě v Přerově, přímo na Horním náměstí s výhledem na zámek a muzeum. Dům, jehož základy sahají až do 15. století a který prošel postupnými přestavbami až do současné podoby, představuje výjimečnou příležitost pro bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním.

**Dispozice domu** je promyšleně řešena pro maximální využití prostoru. V přízemí se nachází bytová jednotka 3+1 s vlastním sociálním zařízením, chodbou, halou a kuchyní, s přímým vstupem na zahradu. V prvním patře jsou pak další tři pokoje, hala, schodiště, kuchyně a sociální zařízení. Dům je **kompletně podsklepený**, což nabízí další úložné prostory nebo možnost využití pro technické zázemí. K domu náleží také hospodářská přístavba a sklad.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zastavěná plocha domu: **280 m²** * Plocha pozemku: **393 m²** * Dům z 15. století s modernizacemi * Možnost parkování pro **dvě vozidla** * Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) * Půdní prostor pro další rozšíření * Zahrada s krásným výhledem a částečně lemovaná městskými hradbami * Průběžná údržba, nová fasáda z dvorní části

**Lokalita:** Dům se nachází v žádané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti – obchody, MHD, školy, školky, služby a restaurace. Okolí nabízí příjemné možnosti pro volnočasové aktivity a procházky, jako je Michalov, Laguna či Žebračka. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají spojení historie, komfortního bydlení a vynikající lokality.