Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Rovensko pod Troskami - Blatec, okres Semily, Rovensko pod Troskami, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Představujeme jedinečnou příležitost stát se majitelem rozestavěného rodinného domu v malebném Českém ráji, v klidné lokalitě Rovenska pod Troskami. Tento dům s **celkovou užitnou plochou 252 m²** a dispozicí **5+kk** je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s možností vlastního dokončení podle svých představ. Dům se nachází na **samotě u lesa**, což zaručuje naprosté soukromí a klid.
Interiér domu nabízí prostorné místnosti, dvě koupelny a elegantní prvky, jako jsou dřevěné detaily a velkoformátové portálové dveře s výhledem do zahrady. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a stavební povolení. Vybraná stavební firma je připravena dokončit dům na klíč dle vašich požadavků, což zajišťuje bezstarostný proces výstavby.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 252 m²** * **Dispozice 5+kk se 2 koupelnami** * **Pozemek o rozloze 1445 m²** * **Klidná lokalita v Českém ráji** * Možnost dokončení domu na klíč dle vlastních představ * Flexibilita v technickém vybavení (např. rekuperace, tepelné čerpadlo nejsou podmínkou kolaudace)
Okolí nabízí nádhernou přírodu s turistickými a cyklistickými trasami, v blízkosti ikonická zřícenina hradu Trosky a plánovaná výstavba rybníku. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení, s dobrou občanskou vybaveností a přátelskou komunitou. Pokud sníte o domově snů v harmonii s přírodou, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Představujeme jedinečnou příležitost stát se majitelem rozestavěného rodinného domu v malebném Českém ráji, v klidné lokalitě Rovenska pod Troskami. Tento dům s celkovou užitnou plochou 252 m² a dispozicí 5+kk je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s možností vlastního dokončení podle svých představ. Dům se nachází na samotě u lesa, což zaručuje naprosté soukromí a klid.
Interiér domu nabízí prostorné místnosti, dvě koupelny a elegantní prvky, jako jsou dřevěné detaily a velkoformátové portálové dveře s výhledem do zahrady. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a stavební povolení. Vybraná stavební firma je připravena dokončit dům na klíč dle vašich požadavků, což zajišťuje bezstarostný proces výstavby.
Klíčové vlastnosti:
Okolí nabízí nádhernou přírodu s turistickými a cyklistickými trasami, v blízkosti ikonická zřícenina hradu Trosky a plánovaná výstavba rybníku. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení, s dobrou občanskou vybaveností a přátelskou komunitou. Pokud sníte o domově snů v harmonii s přírodou, neváhejte nás kontaktovat.