Nouzová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 235 m², postavený na pozemku o velikosti 540 m² v žádané lokalitě Prahy – Satalic. Tento dům, zkolaudovaný v roce **2022**, představuje kombinaci novostavby a původní zástavby z 30. let, s možností využití jako dvojdomek díky dvěma samostatným vchodům.
Nová část domu disponuje prostorným otevřeným konceptem v přízemí, který elegantně spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího pokoje s krbem je přímý vstup do zimní zahrady a následně na zahradu. Přízemí dále zahrnuje vstupní halu, WC, kotelnu a moderní kuchyňský kout. V prvním patře nové části se nachází **dva pokoje** a koupelna s WC. Nová část domu je postavena z kvalitních zdících materiálů, má **zateplený plášť**, okna Velux a střechu pokrytou betonovou taškou Bramac. Vytápění je řešeno **podlahovým teplovodním systémem** s elektrickým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody.
- Podlahová plocha nové části: **155 m²** - Podlahová plocha původní části k rekonstrukci: 80 m² - Možnost navýšení podlaží v rekonstruované části - Krb v obývacím pokoji - Zimní zahrada - Podlahové topení - Elektrický kotel - Nová střecha Bramac - Okna Velux
Dům se nachází v klidné lokalitě přírodní památky Bažantnice v Satalicích, ideální pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovou linkou (10 min na metro Rajská zahrada nebo Letňany) a vlakem (20 min na Masarykovo nádraží). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Snadné napojení na dálnice D8, D10 a D11.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní rodinný dům s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 235 m², postavený na pozemku o velikosti 540 m² v žádané lokalitě Prahy – Satalic. Tento dům, zkolaudovaný v roce 2022, představuje kombinaci novostavby a původní zástavby z 30. let, s možností využití jako dvojdomek díky dvěma samostatným vchodům.
Nová část domu disponuje prostorným otevřeným konceptem v přízemí, který elegantně spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího pokoje s krbem je přímý vstup do zimní zahrady a následně na zahradu. Přízemí dále zahrnuje vstupní halu, WC, kotelnu a moderní kuchyňský kout. V prvním patře nové části se nachází dva pokoje a koupelna s WC. Nová část domu je postavena z kvalitních zdících materiálů, má zateplený plášť, okna Velux a střechu pokrytou betonovou taškou Bramac. Vytápění je řešeno podlahovým teplovodním systémem s elektrickým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody.
Dům se nachází v klidné lokalitě přírodní památky Bažantnice v Satalicích, ideální pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovou linkou (10 min na metro Rajská zahrada nebo Letňany) a vlakem (20 min na Masarykovo nádraží). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Snadné napojení na dálnice D8, D10 a D11.
