Prostorný rodinný dům s garáží a zahradou v České Lípě

Nabízíme k prodeji **prostorný řadový dům** s užitnou plochou **197,66 m²** a zahradou o výměře **210 m²** v klidné části města Česká Lípa – Holý Vrch. Dům je ideální pro rodinné bydlení a nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložných prostor.

**Interiér** domu je rozdělen do tří podlaží. V přízemí se nachází zádveří s vestavnými skříněmi, chodba, kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC, a lodžie. V prvním patře najdete prostornou chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC, tři pokoje a další místnost vhodnou jako pracovna či šatna. Dva pokoje v prvním patře mají vstup na zasklenou lodžii. Dům je **kompletně podsklepený**, což poskytuje další úložné prostory.

**Technické vybavení a exteriér** zahrnují garáž v suterénu, technickou místnost s plynovým kotlem a bojlerem pro solární ohřev, a další dvě místnosti. Dům je **zateplený** s plastovými okny s trojskly (kromě dvou balkonových sestav). Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel. K domu náleží zahrada o výměře **210 m²**.

**Lokalita** Česká Lípa – Holý Vrch je vyhledávaná pro své klidné prostředí a zeleň, přitom s dobrou dostupností do centra. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a sportovišť. Okolí láká k turistice a cyklistice, v blízkosti je Máchovo jezero a Lužické hory. Výborná dopravní dostupnost do Liberce, Děčína i Prahy.