Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Nadstandardní rodinný dům 7+kk s garáží a zahradou u Olomouce
Ke Vsisku, Velký Týnec, Česká republika
15 300 000 Kč
85 955 Kč/m²
7
pokoje
178
m²
7
pokoje
178
m²
G
Energie
Velmi dobrý
Stav
Jiné
Topení
740 m²
Plocha pozemku
Více v Velký Týnec
12 dalších v Velký Týnec →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2013
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Vlastnictví:personal
Garáž
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 7+kk o obytné ploše **178 m²** v klidné lokalitě Velký Týnec, pouhých 6 km od centra Olomouce. Dům, postavený v roce 2013, se pyšní nadstandardním provedením a dosud v něm nikdo nebydlel.
Interiér domu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Dispozice 7+kk poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Dům disponuje prostornou dvojgaráží s elektrickou branou, což zajišťuje bezpečné parkování vašich vozidel. Kvalitní použité materiály, jako jsou zdivo Porotherm s izolací, betonová taška Bramac, dřevěná okna s trojsklem a dubové podlahy, zaručují dlouhou životnost a nízké provozní náklady.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kvalitní stavební materiály** * **Dvojgaráž s elektrickou branou** * **Nízké provozní náklady (1.900,- Kč/měsíc)** * **Okamžitě k nastěhování** * **Udržovaná zahrada**
Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s dobrou dostupností do Olomouce a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Okolí domu je charakteristické neměnnou zástavbou a klidným prostředím, což spolu s udržovanou zahradou vytváří ideální místo pro rodinné bydlení.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Topení:Jiné
Plocha pozemku:740 m²
Vybavení
Zahrada
Garáž
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
55/100🚇
48Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
10Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
45Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
49Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
43Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
68
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Financování
62 018 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
15 300 000 Kč· 85 955 Kč/m²8. 7. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Sreality15 300 000 Kč
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Jaké dokumenty potřebujete ke koupi nemovitosti v Evropě?
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci