Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Ostrov u Macochy, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městysi Ostrov u Macochy, ideální pro ty, kteří sní o bydlení dle vlastních představ.
**Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich požadavků a vkusu. Dům s užitnou plochou přibližně **138 m²** stojí na pozemku o celkové výměře **357 m²** a disponuje vlastní studnou.
**Interiér domu** čeká na vaši kreativitu. Vzhledem k absenci projektové dokumentace je užitná plocha orientační, což dále podporuje flexibilitu při plánování rekonstrukce. Součástí nemovitosti je i menší zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci či pěstování.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Ostrov u Macochy, Moravský kras * **Užitná plocha:** cca 138 m² * **Pozemek:** 357 m² * **Stav:** Určeno ke kompletní rekonstrukci * **Vybavení:** Vlastní studna, zahrada
**Lokalita** Ostrov u Macochy je vyhledávanou oblastí Moravského krasu, která nabízí klidné bydlení v krásné přírodě s vynikající dostupností do okolních měst. Obec je vzdálena přibližně 14 km od Blanska a 40 km od Brna. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, lékaře, obchodu a pošty, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i rekreační využití. Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městysi Ostrov u Macochy, ideální pro ty, kteří sní o bydlení dle vlastních představ.
Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich požadavků a vkusu. Dům s užitnou plochou přibližně 138 m² stojí na pozemku o celkové výměře 357 m² a disponuje vlastní studnou.
Interiér domu čeká na vaši kreativitu. Vzhledem k absenci projektové dokumentace je užitná plocha orientační, což dále podporuje flexibilitu při plánování rekonstrukce. Součástí nemovitosti je i menší zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci či pěstování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Ostrov u Macochy je vyhledávanou oblastí Moravského krasu, která nabízí klidné bydlení v krásné přírodě s vynikající dostupností do okolních měst. Obec je vzdálena přibližně 14 km od Blanska a 40 km od Brna. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, lékaře, obchodu a pošty, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i rekreační využití. Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami.