Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jevišovka, okres Břeclav, Jevišovka, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 130 m² s rozlehlým pozemkem o velikosti 904 m² v klidné obci Jevišovka, nedaleko hranic s Rakouskem a malebného Mikulova. Dům, který byl dosud užíván rekreačně, se nachází na začátku nově vznikající ulice a nabízí **potenciál pro klidné bydlení** v atraktivní lokalitě.
**Interiér domu** vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci. V současné době není dům napojen na vodovodní síť, k dispozici je pouze elektřina. Je zde však vybudovaná přípojka plynu. Chybí zde koupelna a sociální zázemí, suché WC se nachází ve vedlejší stavbě. Na pozemku je k dispozici studna, která umožňuje napojení domu na vodu.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha: 130 m² * Rozloha pozemku: 904 m² * Klidná lokalita s dobrou dostupností k Mikulovu * Přípojka plynu * Možnost napojení na studniční vodu * Potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ
**Lokalita:** Obec Jevišovka leží v Jihomoravském kraji, v blízkosti rakouských hranic a oblíbeného turistického centra Mikulov. Nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a přírodním krásám Pálavy. Dům je ideální pro ty, kteří hledají projekt pro rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov podle svých představ v příjemném prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 130 m² s rozlehlým pozemkem o velikosti 904 m² v klidné obci Jevišovka, nedaleko hranic s Rakouskem a malebného Mikulova. Dům, který byl dosud užíván rekreačně, se nachází na začátku nově vznikající ulice a nabízí potenciál pro klidné bydlení v atraktivní lokalitě.
Interiér domu vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci. V současné době není dům napojen na vodovodní síť, k dispozici je pouze elektřina. Je zde však vybudovaná přípojka plynu. Chybí zde koupelna a sociální zázemí, suché WC se nachází ve vedlejší stavbě. Na pozemku je k dispozici studna, která umožňuje napojení domu na vodu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Obec Jevišovka leží v Jihomoravském kraji, v blízkosti rakouských hranic a oblíbeného turistického centra Mikulov. Nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a přírodním krásám Pálavy. Dům je ideální pro ty, kteří hledají projekt pro rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov podle svých představ v příjemném prostředí.