Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jirkov, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní rodinné domy v rámci rezidenčního projektu Rezidence Jirkov, jehož výstavba již probíhá a první etapa bude dokončena do Vánoc 2026. Využijte jedinečné zaváděcí ceny a zajistěte si své nové bydlení v klidné vilové čtvrti.
**Dispozice a užitná plocha:** Vybrat si můžete z bytových jednotek o dispozicích **3+kk a 4+kk** s užitnou plochou přibližně **112 m² a 114 m²**. Každá jednotka disponuje vlastní soukromou zahradou, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity.
**Klíčové vlastnosti:** * **Soukromá zahrada** ke každé bytové jednotce * **2 parkovací stání** pro každou jednotku * Moderní architektura a kvalitní materiály * Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti * Oplocený areál s minimálním provozem pro maximální bezpečí a klid
**Lokalita:** Projekt se nachází v klidné části Jirkova s příjemným okolím, které je vhodné pro sport a relaxaci. V dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodního centra, škol, restaurací a dalších služeb.
Rezidence Jirkov představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, dostupnosti služeb a vysoké kvality života. Nenechte si ujít příležitost bydlet v domě, který si zamilujete.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní rodinné domy v rámci rezidenčního projektu Rezidence Jirkov, jehož výstavba již probíhá a první etapa bude dokončena do Vánoc 2026. Využijte jedinečné zaváděcí ceny a zajistěte si své nové bydlení v klidné vilové čtvrti.
Dispozice a užitná plocha: Vybrat si můžete z bytových jednotek o dispozicích 3+kk a 4+kk s užitnou plochou přibližně 112 m² a 114 m². Každá jednotka disponuje vlastní soukromou zahradou, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt se nachází v klidné části Jirkova s příjemným okolím, které je vhodné pro sport a relaxaci. V dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodního centra, škol, restaurací a dalších služeb.
Rezidence Jirkov představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, dostupnosti služeb a vysoké kvality života. Nenechte si ujít příležitost bydlet v domě, který si zamilujete.