Unikátní nemovitost v Dolních Břežanech s potenciálem pro podnikání i bydlení

Nabízíme k prodeji **unikátní nemovitost** v žádané lokalitě Dolní Břežany (Praha-západ), která dříve sloužila jako restaurace.

**Přehled:** Tato nemovitost je v katastru zapsána jako objekt občanské vybavenosti, ale nabízí **snadnou rekolaudaci** a široké možnosti využití, ať už pro podnikání (kanceláře, ateliér, ordinace, salon, fitness, dětská skupina) nebo pro bydlení jako rodinný dům. Celková užitná plocha činí **100 m²** na pozemku o velikosti **368 m²**.

**Interiér:** Původní dispozice zahrnuje prostory restaurace. Kuchyňské zázemí je připraveno k renovaci dle vašich představ. Objekt je rozšířen o **zastřešenou a vytápěnou zimní zahradu**, která nabízí další prostor pro celoroční využití.

**Vybavení a exteriér:** Nemovitost disponuje **vlastním parkováním** u domu a malou, uzavřenou zadní zahradou s naprostým soukromím. K dispozici je také venkovní zahrádka pro příjemné posezení.

**Lokalita:** Dolní Břežany jsou moderní obcí s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Obec je známá jako centrum špičkové vědy (ELI Beamlines, HiLASE). Nenechte si ujít tuto šanci získat prostor s mimořádnou flexibilitou!