Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Vlašim, okres Benešov, Vlašim, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický dům Duo Mini House 45, ideální pro ty, kteří hledají efektivní a rychlé bydlení. Tento projekt od českého výrobce je navržen s důrazem na úsporu energie, což dokládá **energetická třída A**. Dům je nabízen jako stavebnice, s možností **dokončení na klíč** dle individuálních požadavků klienta, přičemž klientské změny jsou zdarma. **Zastavěná plocha je 45 m²** na pozemku o velikosti 45 m².
Interiér domu je promyšleně řešen s dispozicí **2+kk**. Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **15,56 m²**. Dále je zde útulná ložnice o rozloze **14,11 m²** a moderní koupelna s WC a sprchovým koutem o velikosti **3,33 m²**. Konstrukce domu je sendvičová, s vnějšími stěnami z OSB desek a jádrem z polystyrenu EPS, což zajišťuje vynikající tepelně izolační vlastnosti.
Klíčové vlastnosti: * Nízkoenergetická dřevostavba * Energetická třída A * Dispozice 2+kk * Zastavěná plocha 45 m², pozemek 45 m² * Možnost dokončení na klíč * Klientské změny zdarma * Možnost financování hypotečním úvěrem * Lze kolaudovat jako rodinný dům
Lokalita Vlašim ve Středočeském kraji nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační objekt. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický dům Duo Mini House 45, ideální pro ty, kteří hledají efektivní a rychlé bydlení. Tento projekt od českého výrobce je navržen s důrazem na úsporu energie, což dokládá energetická třída A. Dům je nabízen jako stavebnice, s možností dokončení na klíč dle individuálních požadavků klienta, přičemž klientské změny jsou zdarma. Zastavěná plocha je 45 m² na pozemku o velikosti 45 m².
Interiér domu je promyšleně řešen s dispozicí 2+kk. Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 15,56 m². Dále je zde útulná ložnice o rozloze 14,11 m² a moderní koupelna s WC a sprchovým koutem o velikosti 3,33 m². Konstrukce domu je sendvičová, s vnějšími stěnami z OSB desek a jádrem z polystyrenu EPS, což zajišťuje vynikající tepelně izolační vlastnosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vlašim ve Středočeském kraji nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační objekt. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.