Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Nádražní, Luka nad Jihlavou, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **unikátní barokní zámek** v malebné lokalitě nedaleko Jihlavy, obklopený rozlehlým parkem o rozloze 186 882 m².
**Přehled** Tato dvoupatrová historická budova s působivou architekturou představuje **výjimečnou investiční příležitost** nebo ideální místo pro luxusní soukromé či rodinné sídlo. Zámek je kulturní památkou a nabízí jedinečné spojení historie s moderním komfortem.
**Interiér** Zámek disponuje luxusně zařízeným interiérem s autentickou atmosférou, kde se snoubí historie s elegancí. Stěny zdobí umělecká díla, cenný porcelán a historická zrcadla. Citlivě zvolený interiér plně respektuje historický ráz nemovitosti.
**Vybavení a park** Nemovitost je obklopena rozlehlým zámeckým parkem s historickou fontánou, vzácnými dřevinami a kaplí o velikosti 50 m². Součástí areálu je také rybníček a salaš o rozloze 228 m². Zámek je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, disponuje elektrickou sítí NN. Vytápění je řešeno plynovým topením s radiátory v prvních dvou podlažích a elektrickými přímotopy ve třetím podlaží. V interiéru jsou repasované dřevěné podlahy a okna.
**Lokalita a využití** Zámek se nachází přibližně 130 km od Prahy. Je ideální pro využití jako luxusní rezidence, firemní sídlo, místo pro exkluzivní společenské akce, boutique hotel, wellness resort nebo kulturní centrum. Možnost dokoupení přilehlého pozemku a stájí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji unikátní barokní zámek v malebné lokalitě nedaleko Jihlavy, obklopený rozlehlým parkem o rozloze 186 882 m².
Přehled Tato dvoupatrová historická budova s působivou architekturou představuje výjimečnou investiční příležitost nebo ideální místo pro luxusní soukromé či rodinné sídlo. Zámek je kulturní památkou a nabízí jedinečné spojení historie s moderním komfortem.
Interiér Zámek disponuje luxusně zařízeným interiérem s autentickou atmosférou, kde se snoubí historie s elegancí. Stěny zdobí umělecká díla, cenný porcelán a historická zrcadla. Citlivě zvolený interiér plně respektuje historický ráz nemovitosti.
Vybavení a park Nemovitost je obklopena rozlehlým zámeckým parkem s historickou fontánou, vzácnými dřevinami a kaplí o velikosti 50 m². Součástí areálu je také rybníček a salaš o rozloze 228 m². Zámek je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, disponuje elektrickou sítí NN. Vytápění je řešeno plynovým topením s radiátory v prvních dvou podlažích a elektrickými přímotopy ve třetím podlaží. V interiéru jsou repasované dřevěné podlahy a okna.
Lokalita a využití Zámek se nachází přibližně 130 km od Prahy. Je ideální pro využití jako luxusní rezidence, firemní sídlo, místo pro exkluzivní společenské akce, boutique hotel, wellness resort nebo kulturní centrum. Možnost dokoupení přilehlého pozemku a stájí.