Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Buzice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme mimořádnou šanci vlastnit kousek historie v malebné jihočeské krajině. **Hrad Buzice**, autentická kulturní památka s kořeny sahajícími do 14. století, představuje jedinečný projekt s obrovským potenciálem.
**Přehled:** Tento historický areál, který není vhodný pro klasické bydlení, si díky tomu zachoval svou autenticitu a neopakovatelnou atmosféru. Je ideální pro vizionáře a investory hledající projekt s historickou hodnotou a dlouhodobým přesahem.
**Interiér a exteriér:** Areál tvoří dvě kamenné budovy propojené nádvořím, dominantní věž s výhledem do okolí a unikátní prostory. Celková výměra pozemků činí **6 478 m²**, zastavěná plocha včetně nádvoří je přibližně **1 378 m²**. Hrad vyžaduje citlivou obnovu v souladu s památkovou péčí.
**Možnosti využití:** Potenciál hradu spočívá ve vytvoření výjimečného místa pro svatby, kulturní a společenské akce, galerijní nebo umělecký koncept, zážitkový turismus či originální destination projekt. Možnost čerpání **dotačních programů** na obnovu památek je velkou výhodou.
**Lokalita:** Hrad se nachází v klidném prostředí nedaleko Blatné (4 km), s dobrou dostupností do Strakonic a Písku (cca 30 min) a Prahy (cca 90 min).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme mimořádnou šanci vlastnit kousek historie v malebné jihočeské krajině. Hrad Buzice, autentická kulturní památka s kořeny sahajícími do 14. století, představuje jedinečný projekt s obrovským potenciálem.
Přehled: Tento historický areál, který není vhodný pro klasické bydlení, si díky tomu zachoval svou autenticitu a neopakovatelnou atmosféru. Je ideální pro vizionáře a investory hledající projekt s historickou hodnotou a dlouhodobým přesahem.
Interiér a exteriér: Areál tvoří dvě kamenné budovy propojené nádvořím, dominantní věž s výhledem do okolí a unikátní prostory. Celková výměra pozemků činí 6 478 m², zastavěná plocha včetně nádvoří je přibližně 1 378 m². Hrad vyžaduje citlivou obnovu v souladu s památkovou péčí.
Možnosti využití: Potenciál hradu spočívá ve vytvoření výjimečného místa pro svatby, kulturní a společenské akce, galerijní nebo umělecký koncept, zážitkový turismus či originální destination projekt. Možnost čerpání dotačních programů na obnovu památek je velkou výhodou.
Lokalita: Hrad se nachází v klidném prostředí nedaleko Blatné (4 km), s dobrou dostupností do Strakonic a Písku (cca 30 min) a Prahy (cca 90 min).