Prodej chaty s potenciálem bydlení u Prahy

Nabízíme k prodeji prostornou chatu o **zastavěné ploše 95 m²** s pozemkem o velikosti **520 m²** v klidné lokalitě Černé Voděrady, Praha-východ. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají **klidné místo uprostřed přírody** s možností trvalého bydlení či rekreace. Chata je ve **velmi dobrém stavu** a lze ji dle územního plánu přestavět na rodinný dům.

Interiér chaty je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru. Dispozice zahrnuje společenskou místnost s krbem, útulnou ložnici, funkční kuchyňku a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí je také **zasklená terasa** s komorou a další terasa před vstupem, ideální pro posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 95 m² * Pozemek: 520 m² * Voda z kopané studny, ohřev el. bojlerem * Odpad řešen septikem * Vytápění kamny na dřevo a krbem * Zasklená terasa a další venkovní terasa * Dřevěné kůlny pro úložné prostory * Možnost přestavby na dům dle ÚP

**Lokalita:** Chata se nachází na okraji obce Černé Voděrady, v blízkosti lesů a přírody, s protékajícím potůčkem na zahradě. V pěší dostupnosti jsou základní obchody a hospůdky, v nedalekých Mnichovicích či Říčanech je pak kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy zajištěna BUS linkou (30 min na metro Háje) a rychlým nájezdem na D1 (15 min).

Cena je k jednání a zahrnuje právní servis a provizi.