Rekreační chata v přírodě s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v malebném prostředí Řehenic - Malešíně, ideální pro milovníky přírody a klidu, s **atraktivním investičním potenciálem**. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají víkendové útočiště nebo zajímavou investici.

**Interiér chaty** o zastavěné ploše 54 m² se skládá z přízemí s malou kuchyňskou částí, novými kamny na dřevo a obytným prostorem sloužícím jako obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou verandu. Podkroví chaty je využito pro velkou ložnici. Chata je podsklepená a stojí na pevných kamenných základech. **Celková plocha pozemku činí 542 m²**, z čehož je 54 m² zastavěná plocha chaty.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nová plechová střecha** a nově postavený komín * **Vytápění zajištěno novými kamny na dřevo** * Zavedená elektřina (původní rozvody) * Vlastní vrtaná studna (10 m) * Pozemek pronajatý na dobu neurčitou od soukromých vlastníků * **Parkování možné cca 50 metrů od objektu** * Chata je v dobrém stavu, ale vyžaduje drobné povrchové opravy a případnou modernizaci interiéru.

**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v klidné části Řehenic, obklopená zelení s krásným výhledem do okolí. Lokalita je **výborně dostupná z Prahy** (cca 25 minut jízdy od okraje města). V okolí naleznete bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, včetně golfového hřiště Loreta Pyšely a rozsáhlé sítě cyklistických a turistických stezek v malebné krajině řeky Sázavy. Nemovitost je ideální pro ty, kterým nevadí přístup po lesní cestě a kteří hledají klidné a soukromé místo v přírodě.