Prodej chaty u řeky Úslavy s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji malebnou dřevěnou chatu o **zastavěné ploše 39 m²** a užitné ploše **60 m²**, situovanou v klidné lokalitě Šťáhlavy přímo u řeky Úslavy.

Chata prošla dobovou rekonstrukcí, včetně střešní krytiny, a disponuje dispozicí **3+kk**. V přízemí naleznete verandu, obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu s vanou. V prvním patře se nachází prostorný pokoj s balkonem nabízejícím krásný výhled na řeku a okolní krajinu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk * Zastavěná plocha 39 m², užitná plocha 60 m² * Balkon s výhledem na řeku * Voda ze společné studánky, elektřina 230V * Topení na tuhá paliva * Pozemek v nájmu (1.000 Kč/rok)

Chata se nachází v naprosto klidné lokalitě, kde za ní končí přístupová komunikace. Je napojena na vodu ze společné studánky vzdálené cca 50 metrů a má zavedenou elektřinu 230V. Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva. Tato nemovitost představuje také **výbornou investiční příležitost**, jelikož je o ni velký zájem ze strany rybářů a pro krátkodobé pronájmy na týdenní pobyty.

Lokalita Šťáhlavy v Plzeňském kraji nabízí klidné prostředí s možností relaxace u řeky. Doporučujeme osobní prohlídku pro plné ocenění potenciálu této chaty.