Udržovaná chata u řeky s pozemkem na Šumavském podhůří

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu o velikosti 54 m² s pozemkem 381 m² v malebné obci Lčovice na Šumavském podhůří. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, kteří hledají místo pro rekreaci nebo potenciální celoroční bydlení.

**Chata je po částečné modernizaci** a je připravena k okamžitému užívání. V suterénu se nachází technické zázemí. V prvním nadzemním podlaží je vstupní chodba, samostatná kuchyně s linkou a elektrickým sporákem, sprchový kout a samostatné WC. Dominantou je obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na krytý balkon s posezením a výhledem. V podkroví je ložnice s vlastním balkonem.

**Mezi klíčové modernizace patří nová střešní krytina z roku 2022**, nový vrtaný studniční vrt s čerpadlem a nový elektrický bojler z roku 2024. Topení zajišťují krbová kamna na tuhá paliva a doplňkově elektrické přímotopy. Odpad je sveden do jímky. Chata se prodává včetně stávajícího vybavení.

**K chatě náleží travnatý pozemek o velikosti 381 m²** s okrasnými dřevinami, zahradním domkem a kolnou. K tomu je k dispozici i navazující pronajatý obecní pozemek o velikosti 460 m² u řeky, čímž získáte pocitově přes 800 m² plochy. **Lokalita nabízí klid a soukromí** s možností turistiky, cykloturistiky a rybaření. **Výborná dopravní dostupnost** vlakem i autem.

**Celková cena je 2 790 000 Kč.**