Prodej chaty s pozemkem v klidné zahradní osadě

Nabízíme k prodeji útulnou chatku o obytné ploše 25 m² s pozemkem o rozloze 460 m² v zahrádkářské kolonii Nepřim v Libušíně, nedaleko Kladna. Tato **podsklepená nemovitost** je ideálním místem pro milovníky klidu, zahradničení a relaxace v přírodě.

Chatka je rozdělena na dvě místnosti s možností spaní na podestě, přístupné ze zadní místnosti. V zadní části se nachází kamna na tuhá paliva, která zajišťují příjemné teplo. Podlahy jsou betonové s linoleem a okna i dveře jsou dřevěné. Součástí chatky je i sklep o ploše 25 m², přístupný ze zahrady, ideální pro skladování zahradního nářadí či sezónních plodin. Pod schody je prostor pro vybudování toalety.

**Klíčové vlastnosti:** * Obytná plocha: 25 m² * Zahrada: 460 m² * Podsklepená * Kamna na tuhá paliva * Elektřina zavedena * Sezónní užitková voda na pozemku * Oplocený pozemek s živým plotem * Možnost parkování na pozemku

Zahrada je mírně svažitá, oplocená, s okrasnými keři, stromy a růžemi. Nabízí **dostatek soukromí** díky zeleným úpravám. Zahrádkářská kolonie je přístupná pouze majitelům pozemků, což zajišťuje klid a bezpečí. Vjezd autem a parkování je možné přímo na pozemku pod chatou. Doporučujeme využití retenčních nádrží na dešťovou vodu pro zálivku zahrady.

Chatka je **vyklizená a připravená** pro nové majitele. Vhodné pro ty, kteří hledají víkendové útočiště nebo místo pro své zahradnické koníčky. **Klidná lokalita** s dobrou dostupností.