Prodej chaty v Olešce: Prostor pro bydlení i investici

Nabízíme k prodeji malebnou chatu s užitnou plochou **39 m²** na rozlehlém stavebním pozemku o celkové výměře **684 m²** v klidné lokalitě Oleška - Krymlov, Praha – východ. Jedná se o **výjimečnou příležitost** pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, nebo zvažují zajímavou investiční příležitost. Chata je v původním, udržovaném stavu a pozemek je rovinatý a oplocený.

**Interiér chaty** nabízí praktické uspořádání s užitnou plochou 39 m². Je v původním, ale udržovaném stavu, připravená k rekonstrukci dle vašich představ. Voda a elektřina jsou do chaty zavedeny, odpad je řešen jímkou nebo lze vybudovat domovní ČOV. V lokalitě není zaveden plyn.

**Klíčové vlastnosti:** * **Stavební pozemek** 684 m² s možností výstavby domu * Chata s užitnou plochou 39 m² * **Původní, udržovaný stav** * Rovinatý a oplocený pozemek * **Možnost celoročního přístupu** díky zpevněné příjezdové cestě * Inženýrské sítě: elektřina, voda * **Blízkost Prahy** (cca 45 min)

**Lokalita** obce Oleška nabízí veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, úřad, pošta, potraviny) a dobrou dopravní dostupnost autobusovými linkami do Prahy i okolních měst. Pozemek je dle územního plánu v zóně venkovské zástavby, což umožňuje výstavbu domu o maximálně dvou nadzemních podlažích včetně podkroví. K dispozici jsou i dva sousední pozemky, které lze spojit pro ještě větší flexibilitu využití či investiční potenciál.