U Nikolajky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k přenechání nájemní smlouvy k atraktivní zahradě s chatou v oblíbené zahrádkářské kolonii Nikolajka na Praze 5. Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit kousek zeleně v metropoli, ideální pro relaxaci, zahradničení a trávení volného času s rodinou či přáteli.
**Interiér a vybavení:** Zahrada o celkové výměře **261 m²** je pečlivě udržovaná a oplocená, což zajišťuje naprosté soukromí. Na pozemek je přivedena voda, která je nezbytná pro péči o rostliny a celoroční využití. Součástí je útulná zahradní chata, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a dostatek prostoru pro uskladnění veškerého zahradního nářadí a vybavení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha pozemku: 261 m²** * **Oplocená a soukromá zahrada** * **Přívod vody na pozemek** * **Zahradní chata se zázemím** * Klidné a zelené prostředí * **Výborná dostupnost v Praze 5** * Dlouhodobá nájemní smlouva s Magistrátem hl. m. Prahy * **Velmi nízké roční nájemné: pouze 11 000 Kč**
**Lokalita:** Zahrada se nachází v žádané lokalitě Nikolajka v Praze 5, která nabízí klidné a zelené prostředí s vynikající dostupností do centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka je ideální pro všechny, kteří hledají únik od městského ruchu a chtějí si užívat vlastní zahradu v srdci Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter MarciNabízíme k přenechání nájemní smlouvy k atraktivní zahradě s chatou v oblíbené zahrádkářské kolonii Nikolajka na Praze 5. Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit kousek zeleně v metropoli, ideální pro relaxaci, zahradničení a trávení volného času s rodinou či přáteli.
Interiér a vybavení: Zahrada o celkové výměře 261 m² je pečlivě udržovaná a oplocená, což zajišťuje naprosté soukromí. Na pozemek je přivedena voda, která je nezbytná pro péči o rostliny a celoroční využití. Součástí je útulná zahradní chata, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a dostatek prostoru pro uskladnění veškerého zahradního nářadí a vybavení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Zahrada se nachází v žádané lokalitě Nikolajka v Praze 5, která nabízí klidné a zelené prostředí s vynikající dostupností do centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka je ideální pro všechny, kteří hledají únik od městského ruchu a chtějí si užívat vlastní zahradu v srdci Prahy.
