Vaše víkendové útočiště s výhledem na hory

Představujeme vám **zděnou chatu** o zastavěné ploše 20 m² s pozemkem 458 m² v klidné lokalitě Teplice, Ústecký kraj. Toto místo je ideální pro víkendový odpočinek i sezónní bydlení s nádherným výhledem na Krušné hory.

**Interiér a potenciál** Chata s novější střechou nabízí útulné zázemí s možností úprav dle vašich představ. Vytápění zajišťují **krbová kamna**, která v chladnějších večerech navodí příjemnou atmosféru. Praktická půda a samostatný chladný sklep poskytují dostatek úložného prostoru. V zadní části chaty je možné snadno vybudovat toaletu či sprchový kout a díky připraveným odpadům i malou kuchyňku.

**Exteriér a relaxace** Slunná zahrada o rozloze 458 m² je oázou klidu s rovinatou i členitější částí, ideální pro skalku. Najdete zde vzrostlé ovocné i okrasné stromy, skleník a dostatek místa pro pěstování nebo bazén. K dispozici je zděný krb a zpevněná plocha pro pergolu. Zadní branka nabízí přímý vstup na pole.

**Technické zázemí a lokalita** Do chaty je zavedena elektřina (230 V) a na pozemku je sezónní užitková voda. V zahrádkářské kolonii je k dispozici pitná voda a odpad je sveden do jímky. K chatě je **dobrá dostupnost autem** a v blízkosti jsou zastávky MHD i vlaková stanice.

**Provozní náklady a vlastnictví** Chata je v **osobním vlastnictví**, zahrada je ve stabilním dlouhodobém pronájmu od státních institucí s ročním nájemným v řádu stovek korun. Elektřina je hrazena dle spotřeby. Lokalita poskytuje bezpečné prostředí s nočním klidem.