Prodej celoroční chaty u Prahy s velkou terasou

Nabízíme k prodeji útulnou celoroční chatu o **zastavěné ploše 56 m²** v klidné lokalitě Jílové u Prahy, konkrétně v obci Luka pod Medníkem. Tato nemovitost, situovaná na svažitějším obecním pozemku o velikosti **107 m²**, je ideální pro rekreaci a relaxaci. Chata je z poloviny zděná a nabízí zajímavou dispozici rozvrženou do tří podlaží.

Interiér chaty zahrnuje suterén s koupelnou s podlahovým topením, saunou, kamny a přípravou na fotovoltaiku. V přízemí naleznete předsíň, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně myčky a lednice), prostornou terasu a menší pokoj o velikosti cca 4 m². Podkroví je řešeno jako spací prostor s velkou vestavěnou skříní. Celková obytná plocha je cca 30 m².

Mezi hlavní přednosti patří **vytápění třemi způsoby**: kamna, elektrický kotel a invertorová klimatizace. Chata je vybavena kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem, WC a pračkou, bojlerem, saunou a udírnou. Nechybí ani **příprava na fotovoltaický systém** a celoroční užitková voda ze studny. **Parkování je možné přímo u chaty**.

Lokalita poskytuje skvělou dopravní dostupnost – vlaková zastávka je vzdálena pouhých 300 m s přímým spojením na Hlavní nádraží Praha (cca 1 hodina). Autobusové spojení zajišťuje dopravu do Jílového u Prahy. Roční nájemné za pozemek činí **4 635 Kč** a poplatky za odpady **1 200 Kč**.