Venkovský statek s duší: bydlení, podnikání i vize

Výjimečný polyfunkční areál v Sedlečku u Soběslavě, který kombinuje stylovou venkovskou chalupu s prostorem pro ubytování či podnikání. Tento **rozsáhlý statek** prošel v roce 2023 **komplexní a velmi kvalitní rekonstrukcí** provedenou stavební firmou pro vlastní potřebu, s důrazem na technickou kvalitu a nadčasovost.

**Přehled**

Nabízí nebývalou variabilitu využití – od rodinného sídla pro více generací, přes spojení bydlení a podnikání, až po centrum pro krátkodobé ubytování, firemní akce či vzdělávací aktivity. Celý areál je navržen s ohledem na soukromí, funkčnost a reprezentativní vzhled.

**Interiér**

Celková užitná plocha přízemí činí **454 m²**. Dalších **472 m²** nabízí půdní prostory připravené k vestavbě s již existujícími přípojkami vody, odpadu a elektřiny. Hlavní budova disponuje klimatizací a je vytápěna 7 keramickými přímotopy a 2 kachlovými kamny. Komerční část je připravena na tepelné čerpadlo.

**Klíčové vlastnosti**

* **Rozsáhlý pozemek 3061 m²** s upravenou zahradou, ovocnými stromy a relaxační zónou. * **Vysoký standard rekonstrukce** s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. * **Pokročilé technologie:** kamerový systém, pohybová čidla, elektronické závlahy, 2 robotické sekačky. * **Vlastní zdroje:** vrt hluboký 75 m, čistička odpadních vod, kompletní úpravna vody. * **Uzavřený dvůr** s reprezentativním vstupem a elektrickou vjezdovou bránou. * **Zahradní kuchyně** s veškerým zázemím.

**Lokalita**

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Sedlečka u Soběslavě v Jihočeském kraji, která poskytuje ideální spojení venkovského klidu a dobrou dostupnost. Je to místo s potenciálem pro klidný rodinný život i úspěšné podnikání.