Luxusní vila u Vltavy s wellness a vlastním molem

Architektonicky unikátní vila s 750 m² užitné plochy na pozemku 2400 m² v klidné lokalitě Dublovice u řeky Vltavy.

**Přehled** Tato výjimečná nemovitost, navržená finským studiem HONKATALOT, nabízí spojení severské elegance a českého smyslu pro prostor a světlo. Vila je ideálním domovem pro ty, kteří hledají klid, soukromí a luxusní životní styl s přímým přístupem k řece. Praha je vzdálena pouhých 60 minut jízdy po D4.

**Interiér** Dům má tři podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s 5metrovými stropy a panoramatickými okny, propojený s elegantní kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu. Dále je zde pokoj pro hosty, koupelna a technické zázemí. V horním patře je hlavní ložnice s koupelnou, šatnou a terasou s výhledem na řeku, doplněná o dvě další ložnice s vlastními koupelnami. Suterén ukrývá luxusní wellness zónu s vyhřívaným bazénem, saunou, odpočinkovou místností, barem a kulečníkem, nechybí ani garáž pro dva vozy a technické místnosti.

**Vybavení a zahrada** Vila je postavena v nejvyšším standardu s důrazem na energetickou efektivitu. Disponuje **tepelným čerpadlem**, podlahovým vytápěním, **hliníkovými okny s trojskly**, kvalitní izolací a klimatizací v každé místnosti. Rozsáhlý pozemek nabízí **přímý přístup k řece**, soukromý přístav, lodní domek, terasové posezení, letní kuchyni a pečlivě udržovanou zahradu.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v Dublovicích ve Středočeském kraji, v klidném a zeleném prostředí u řeky Vltavy, s vynikající dostupností do Prahy.