Malebná chalupa v srdci Českého ráje s pozemkem

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s užitnou plochou **74 m²** a pozemkem o velikosti **378 m²** v klidné lokalitě Rovenska pod Troskami, v srdci Českého ráje. Tato nemovitost s historií delší než 100 let je ideální pro ty, kdo hledají klidné zázemí s možností celoročního bydlení či rekreace, a přitom chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah.

Chalupa je postavena z cihel, škvárobetonu a dřeva. V roce 1976 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, včetně nové střechy, oken a komínu. Dispozice je řešena komfortně pro dvě nadzemní podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází krytá veranda, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny a menší pokoj. Z verandy je vstup do **sklepa o velikosti 6 m²**. Druhé nadzemní podlaží nabízí chodbu, větší a menší pokoj a půdní prostor.

Chalupa je napojena na vodovod, elektřinu (v mědi), plyn a má vlastní žumpu. Vytápění zajišťují krbová kamna, která efektivně vytopí celý dům. Podlahy jsou kombinací betonu, lina, dřeva a dlažby. K domu náleží udržovaný, částečně oplocený pozemek se vzrostlými stromy, dřevěnými kůlnami a prostorem pro pěstování.

**Lokalita** v Rovensku pod Troskami nabízí klid, krásnou přírodu Českého ráje a zároveň výbornou dostupnost do Turnova (10 min), Jičína, Mladé Boleslavi a Prahy. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy a vlakového spojení. Hrad Trosky je na dohled.

Neváhejte a domluvte si prohlídku této atraktivní nemovitosti.