Prodej chalupy s investičním potenciálem v srdci přírody

Nabízíme k prodeji unikátní chalupu s bohatou historií, situovanou v malebné obci Benešov u Semil, v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do přírody i města.

**Tato nemovitost** pochází z roku 1640 a nabízí rozlehlou užitnou plochu 368 m² na pozemku o velikosti 635 m². Chalupa kombinuje původní architektonické prvky s postupnou, citlivou rekonstrukcí a díky své variabilní dispozici představuje **mimořádný investiční potenciál**, ať už pro vícegenerační bydlení, rekreační účely, nebo jako penzion.

Interiér domu dominuje **nádherná roubená sednice** s tradičními kachlovými kamny a dřevěnými trámy, navazující na stylovou kuchyni s prostornou spíží. Vstupní část s centrální chodbou a dřevěným schodištěm nabízí přístup do hlavní obytné části, **samostatné bytové jednotky** s vlastním vstupem (ideální pro pronájem nebo bydlení správce) a do rozsáhlého technického zázemí včetně prádelny a kotelny s automatickým kotlem na pelety a uhlí. Horní patro disponuje velkorysým otevřeným prostorem s přípravou na kuchyni, 6 ložnicemi a 2 koupelnami, což zajišťuje **dostatek prostoru** pro velkou rodinu či skupinové ubytování.

* Užitná plocha: 368 m² * Pozemek: 635 m² * Dílna: 70 m² * Počet ložnic: 6 * Rok výstavby: 1640 * Vytápění: Automatický kotel na pelety a uhlí

Chalupa se nachází v klidné obci s dobrou občanskou vybaveností v nedalekých Semilech (4 km). V okolí naleznete veškerou potřebnou vybavenost, školy, sportovní hřiště, golfové hřiště a v zimě oceníte blízkost Skiareálu Kozákov (9 km). Lokalita na pomezí Českého ráje a Krkonoš nabízí **široké rekreační možnosti** po celý rok. Nemovitost byla v minulosti úspěšně využívána jako penzion a díky své poloze a dispozici je k tomuto účelu opět ideální.