Stylová chalupa na Šumavě s možností pronájmu

Nabízíme k prodeji unikátní chalupu v malebné osadě Dolní Dvorce u Kašperek, ideální pro velkou rodinu či kombinaci bydlení a pronájmu. Chalupa se nachází na **mírně svažitém pozemku o velikosti 2800 m²** přímo na okraji lesa, v klidné a chráněné oblasti Šumavy.

**Interiér a dispozice** Chalupa prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí velkorysou obytnou plochu **270 m²**. Je rozdělena na dvě funkční části. V přízemí se nachází útulná kuchyně, dva prostorné pokoje, koupelna, chodba a technické zázemí (prádelna, technická místnost). Část chodby zdobí původní valené klenby. Podkroví, přístupné přes terasu, bylo nově vybudováno a nabízí dva samostatné pokoje, každý s vlastním kuchyňským koutem a koupelnou, ideální pro hosty nebo jako apartmány.

**Technické parametry a vybavení** Konstrukce je smíšené zdivo (kámen, cihla) s novými vnitřními příčkami z Ytongu. Střecha je polovalbová s novou antracitovou krytinou a střešními okny. Objekt je **částečně podsklepen**. Využívá vlastní studnu a jímku, napojen je na elektřinu. Stavba je v dobrém stavebně-technickém stavu.

**Exteriér a okolí** K chalupě náleží historický kamenný záhrobec se schodištěm a terén je zpevněn kamennou opěrnou zdí. Chalupa se nachází v památkovém pásmu, v těsné blízkosti lesa a Račího potoka. Lokalita nabízí **klid a soukromí**, ale zároveň skvělou dostupnost turistických tras a lyžařských areálů v okolí Kašperských Hor.

**Lokalita** Dolní Dvorce u Kašperek jsou ideálním místem pro milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku. Užijte si autentickou atmosféru Šumavy s veškerým komfortem moderního bydlení. **Vhodné pro kombinaci bydlení a podnikání v cestovním ruchu**.