Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Otročín, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní usedlost v obci Tisová u Otročína, ideální pro ty, kdo hledají klid a soukromí v krásné krajině Slavkovského lesa.
**Celková užitná plocha 261 m²** na **pozemku o rozloze 1611 m²** nabízí dostatek prostoru pro vaše bydlení i relaxaci.
Obytná část prošla **rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou střechu, okna, kompletní rozvody elektřiny, vody a topení. Instalováno je **podlahové vytápění** a součástí prodeje je i **tepelné čerpadlo**.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlá rekonstrukce obytné části * Nová střecha a okna * Podlahové vytápění a tepelné čerpadlo * Sklepní prostory s původními klenbami * Klidná lokalita uprostřed přírody * Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení, loukami a lesy, což zaručuje vysokou míru soukromí a nádherné výhledy do okolní krajiny. Původní stodola je určena k demolici nebo kompletní přestavbě. Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro dokončení interiéru podle vašich snů a vytvoření vysněného domova v přírodě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji unikátní usedlost v obci Tisová u Otročína, ideální pro ty, kdo hledají klid a soukromí v krásné krajině Slavkovského lesa.
Celková užitná plocha 261 m² na pozemku o rozloze 1611 m² nabízí dostatek prostoru pro vaše bydlení i relaxaci.
Obytná část prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou střechu, okna, kompletní rozvody elektřiny, vody a topení. Instalováno je podlahové vytápění a součástí prodeje je i tepelné čerpadlo.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení, loukami a lesy, což zaručuje vysokou míru soukromí a nádherné výhledy do okolní krajiny. Původní stodola je určena k demolici nebo kompletní přestavbě. Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro dokončení interiéru podle vašich snů a vytvoření vysněného domova v přírodě.