Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Raťkov, Karolinka, Karolinka, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Karolinka, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým pozemkem. Celková **výměra pozemku činí 1837 m²**, což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity v přírodě.
Chalupa je v současné době **před rekonstrukcí**, což představuje jedinečnou příležitost k vytvoření domova dle vašich vlastních představ. Dispozice nemovitosti je **3+kk** a nabízí celkovou užitnou plochu **259 m²**. Tento stav umožňuje budoucím majitelům kompletně si přizpůsobit interiér a vytvořit tak útulné a moderní bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Rozlehlý pozemek:** 1837 m² * **Užitná plocha:** 259 m² * **Dispozice:** 3+kk * **Stav:** Před rekonstrukcí * **Lokalita:** Karolinka
Obec Karolinka je známá svou krásnou přírodou a klidnou atmosférou, která je ideální pro milovníky horských výletů, turistiky a cyklistiky. V okolí naleznete **množství turistických tras a rekreačních možností**. Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci venkovského života a snadného přístupu k přírodním krásám Beskyd.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Karolinka, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým pozemkem. Celková výměra pozemku činí 1837 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity v přírodě.
Chalupa je v současné době před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost k vytvoření domova dle vašich vlastních představ. Dispozice nemovitosti je 3+kk a nabízí celkovou užitnou plochu 259 m². Tento stav umožňuje budoucím majitelům kompletně si přizpůsobit interiér a vytvořit tak útulné a moderní bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Obec Karolinka je známá svou krásnou přírodou a klidnou atmosférou, která je ideální pro milovníky horských výletů, turistiky a cyklistiky. V okolí naleznete množství turistických tras a rekreačních možností. Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci venkovského života a snadného přístupu k přírodním krásám Beskyd.