Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Liptaň, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Chalupa v Liptani – místo, které si zamilujete na první nádech. Představte si, ráno voní dřevo, večer praská oheň v kamnech a každé zákoutí vypráví svůj vlastní příběh. Máme pro Vás jedinečnou, s láskou udržovanou chalupu v malebné obci Liptaň, která okouzlí svou atmosférou, stylem a kouzlem tradičního venkovského bydlení. Tato nádherná chalupa je citlivě upravena tak, aby spojila kouzlo dobové stavby s pohodlím dnešní doby. Zachovala si svůj charakter, ale zároveň nabízí moderní prvky, které zpříjemní každodenní pobyt. Dominantou interiéru jsou krásná dobová kamna, která vytvářejí neopakovatelnou atmosféru pravé chalupy. V kuchyni jsou také nově vystavěna další kachlová kamna, která tvoří srdce kuchyně, také zde najdete plynový sporák a myčku nádobí. Chalupa prošla důležitými úpravami – byly provedeny nové elektrické rozvody, půda je zateplená a nechybí ani dřevěná okna, která podtrhují její autentický vzhled. V ložnici vás opět potěší útulnost a kouzlo tradičního bydlení díky dalším kamnům, která dodávají prostoru jedinečný charakter. Koupelna nabízí komfort v podobě elektrického podlahového vytápění. Možnost rozšířit relaxační zónu o vlastní saunu a zřízení ochlazovacího bazénku hned venku na terase. Na zahradě pak najdete prostor ideální pro umístění vířivky a vytvoření vlastního wellness koutku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je zde možnost využívat i vodu ze studny. Odpad je řešen prostřednictvím bezodtokové jímky (žumpy). Střecha je opatřena odolnou plechovou krytinou. A pak je tu zahrada… Místo, které si zamilujete na první pohled. Romantická zákoutí, klid, zeleň a prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i chvíle, kdy chcete jen tak vypnout a užívat si atmosféru venkova. Tato chalupa není obyčejná nemovitost. Je to kouzelné místo s duší, kde můžete trávit víkendy, rodinné chvíle, dovolené nebo vytvořit své vlastní útočiště daleko od ruchu všedních dnů. Proto určitě pište, volejte co nejdříve, aby Vám tahle kráska neutekla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Chalupa v Liptani – místo, které si zamilujete na první nádech. Představte si, ráno voní dřevo, večer praská oheň v kamnech a každé zákoutí vypráví svůj vlastní příběh. Máme pro Vás jedinečnou, s láskou udržovanou chalupu v malebné obci Liptaň, která okouzlí svou atmosférou, stylem a kouzlem tradičního venkovského bydlení.
Tato nádherná chalupa je citlivě upravena tak, aby spojila kouzlo dobové stavby s pohodlím dnešní doby. Zachovala si svůj charakter, ale zároveň nabízí moderní prvky, které zpříjemní každodenní pobyt. Dominantou interiéru jsou krásná dobová kamna, která vytvářejí neopakovatelnou atmosféru pravé chalupy. V kuchyni jsou také nově vystavěna další kachlová kamna, která tvoří srdce kuchyně, také zde najdete plynový sporák a myčku nádobí. Chalupa prošla důležitými úpravami – byly provedeny nové elektrické rozvody, půda je zateplená a nechybí ani dřevěná okna, která podtrhují její autentický vzhled. V ložnici vás opět potěší útulnost a kouzlo tradičního bydlení díky dalším kamnům, která dodávají prostoru jedinečný charakter. Koupelna nabízí komfort v podobě elektrického podlahového vytápění. Možnost rozšířit relaxační zónu o vlastní saunu a zřízení ochlazovacího bazénku hned venku na terase. Na zahradě pak najdete prostor ideální pro umístění vířivky a vytvoření vlastního wellness koutku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je zde možnost využívat i vodu ze studny. Odpad je řešen prostřednictvím bezodtokové jímky (žumpy). Střecha je opatřena odolnou plechovou krytinou.
A pak je tu zahrada… Místo, které si zamilujete na první pohled. Romantická zákoutí, klid, zeleň a prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i chvíle, kdy chcete jen tak vypnout a užívat si atmosféru venkova. Tato chalupa není obyčejná nemovitost. Je to kouzelné místo s duší, kde můžete trávit víkendy, rodinné chvíle, dovolené nebo vytvořit své vlastní útočiště daleko od ruchu všedních dnů. Proto určitě pište, volejte co nejdříve, aby Vám tahle kráska neutekla.