Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Velké Petrovice - Petrovice, okres Náchod, Velké Petrovice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Velké Petrovice, ideální pro rekreační bydlení či trvalé bydlení v klidném prostředí.
**Přehled** Jedná se o objekt s popisným číslem, který je před rekonstrukcí a nabízí celkovou podlahovou plochu 146 m², s možností dalšího rozšíření v půdních prostorech. Dům je součástí pozemku o rozloze 1564 m², který je z velké části krásnou zahradou s ovocnými stromy a keři. Součástí prodeje je i velká stodola (77 m²) a malý sklep.
**Interiér** Dispozice domu je 3+kk. Po vstupu do zádveří se ocitnete v prostorné předsíni, ze které vedou dveře do dvou ložnic, kuchyňského koutu a koupelny s WC a sprchovým koutem. Půdní prostory skýtají potenciál pro další obytné místnosti po rekonstrukci.
**Vybavení a exteriér** Střecha chalupy byla rekonstruována před 12 lety a je pokryta kanadským šindelem. Na pozemku se nachází zděný zahradní domek na nářadí. Stodola nabízí velký úložný prostor nebo možnost přestavby. Zahrada je plná vzrostlých ovocných stromů a keřů.
**Lokalita** Chalupa se nachází v klidné části obce Velké Petrovice, na konci slepé ulice s výhledem do okolí. Okolí Broumovska je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky, s mnoha možnostmi pro aktivní odpočinek i poznávání památek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Velké Petrovice, ideální pro rekreační bydlení či trvalé bydlení v klidném prostředí.
Přehled Jedná se o objekt s popisným číslem, který je před rekonstrukcí a nabízí celkovou podlahovou plochu 146 m², s možností dalšího rozšíření v půdních prostorech. Dům je součástí pozemku o rozloze 1564 m², který je z velké části krásnou zahradou s ovocnými stromy a keři. Součástí prodeje je i velká stodola (77 m²) a malý sklep.
Interiér Dispozice domu je 3+kk. Po vstupu do zádveří se ocitnete v prostorné předsíni, ze které vedou dveře do dvou ložnic, kuchyňského koutu a koupelny s WC a sprchovým koutem. Půdní prostory skýtají potenciál pro další obytné místnosti po rekonstrukci.
Vybavení a exteriér Střecha chalupy byla rekonstruována před 12 lety a je pokryta kanadským šindelem. Na pozemku se nachází zděný zahradní domek na nářadí. Stodola nabízí velký úložný prostor nebo možnost přestavby. Zahrada je plná vzrostlých ovocných stromů a keřů.
Lokalita Chalupa se nachází v klidné části obce Velké Petrovice, na konci slepé ulice s výhledem do okolí. Okolí Broumovska je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky, s mnoha možnostmi pro aktivní odpočinek i poznávání památek.