Rozsáhlá chalupa k rekonstrukci s pozemkem v Jihočeském kraji

Nabízíme k prodeji **rozsáhlou nemovitost v obci Záluží u Dolního Třebonína**, která je ideální pro zájemce hledající projekt k rekonstrukci dle vlastních představ nebo investiční příležitost. Tato nemovitost s celkovou užitnou plochou **186 m²** a pozemkem o rozloze **2433 m²** nabízí potenciál pro dvougenerační bydlení díky dvěma samostatným vstupům.

**Interiér** je rozdělen do dvou částí. První obytná část v přízemí o velikosti 56 m² disponuje dispozicí 2+1 s možností rozšíření do prostorného podkroví (75 m²). Druhá, rozlehlejší část s dispozicí 5+1 (130 m²) se nachází v podkroví a má samostatný vstup. Obě části vyžadují kompletní rekonstrukci.

**Další vybavení a pozemek:** * Součástí prodeje jsou dvě stodoly ve špatném stavu, vhodné k demolici nebo obnově. * Třetí zděná budova s opravenou střechou sloužila jako zázemí. * K nemovitosti náleží **samostatný stavební pozemek o výměře 887 m²** s možností zastavění až 50 %. * Celková plocha pozemku činí **2433 m²**.

**Lokalita:** Záluží je klidná obec v atraktivní jihočeské lokalitě s **výbornou dostupností do Českých Budějovic (20 min) a Českého Krumlova (15 min)**. Nabízí ideální podmínky pro trvalé bydlení, rekreaci i investiční využití.

Jedná se o prodej formou převodu obchodního podílu ve společnosti, kde nemovitost představuje hlavní aktivum. Tato nabídka je určena pro ty, kteří se nebojí rozsáhlejší rekonstrukce a hledají nemovitost s velkým potenciálem.