Historická chalupa s duší v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji malebnou historickou chalupu z roku cca **1890** v klidné lokalitě Nedvězí u obce Rohle. Tato nemovitost s **užitnou plochou 200 m²** a **pozemkem o velikosti 551 m²** (zastavěná plocha 212 m², zahrada 339 m²) dýchá jedinečnou atmosférou starých časů a je ve velice pěkném, udržovaném stavu.

**Interiér chalupy** nabízí dispozici **5+1**. V přízemí se nachází kuchyň s dominantními, plně funkčními kachlovými kamny a navazující obytné prostory. V prvním patře jsou tři prostorné a útulné pokoje, které jsou vytápěny krbem a kamny. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlažby.

**Technické parametry a sítě:** Elektřina je původní (vedení v hliníku). Voda je zajištěna z vlastní studny a odpad je sveden do jímky. Vytápění je lokální na tuhá paliva pomocí stylových kachlových kamen a krbu.

**Exteriér a příslušenství:** Chalupa disponuje udržovanou zahradou o výměře 339 m², ideální k relaxaci, s příjemným venkovním posezením. K dispozici jsou také praktické dílny pro kutily nebo pro uskladnění nářadí a dřeva.

**Lokalita:** Obec Rohle a její část Nedvězí nabízí klidné bydlení s bohatým společenským životem a tradicemi. V okolí naleznete mnoho památek a cyklostezek, například z Brníčka na Bradlo. Chalupa je ideální pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení s historickým charakterem.