Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Oskava, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Oskava, místní části Třemešek, ideální pro bydlení či rekreaci.
**Přehled** Jedná se o dům v původním, ale udržovaném stavu s dispozicí 3+1 a celkovou obytnou plochou 200 m². Dům je situován na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1559 m², který zahrnuje udržovanou zahradu, stodolu s garáží a hospodářské přístavky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou s možností vlastního realizace.
**Interiér** Dispozice domu zahrnuje předsíňku se vstupem na WC, centrální chodbu, ze které jsou přístupné ložnice, komora a kuchyně. Kuchyně je průchozí do dvou samostatných pokojů. Vytápění je zajištěno novým kotlem na tuhá paliva, ohřev vody řeší elektrický bojler. Dům je napojen na elektrickou síť, vodu ze studny a vlastní čističku odpadních vod.
**Vybavení a zahrada** * **Rozloha domu 200 m²** * **Pozemek 1559 m²** * Nový kotel na tuhá paliva * Vlastní studna a čistička odpadních vod * Garáž a hospodářské přístavky * Udržovaná zahrada
**Lokalita** Dům se nachází v obci Třemešek, která je součástí Oskavy a nabízí základní občanskou vybavenost. Lokalita je obklopena přírodou a je ideální pro milovníky klidu a venkovského života. V dosahu jsou města Šumperk (19 km), Zábřeh (30 km), Rýmařov (18 km) a Uničov (20 km).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Oskava, místní části Třemešek, ideální pro bydlení či rekreaci.
Přehled Jedná se o dům v původním, ale udržovaném stavu s dispozicí 3+1 a celkovou obytnou plochou 200 m². Dům je situován na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1559 m², který zahrnuje udržovanou zahradu, stodolu s garáží a hospodářské přístavky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou s možností vlastního realizace.
Interiér Dispozice domu zahrnuje předsíňku se vstupem na WC, centrální chodbu, ze které jsou přístupné ložnice, komora a kuchyně. Kuchyně je průchozí do dvou samostatných pokojů. Vytápění je zajištěno novým kotlem na tuhá paliva, ohřev vody řeší elektrický bojler. Dům je napojen na elektrickou síť, vodu ze studny a vlastní čističku odpadních vod.
Vybavení a zahrada
Lokalita Dům se nachází v obci Třemešek, která je součástí Oskavy a nabízí základní občanskou vybavenost. Lokalita je obklopena přírodou a je ideální pro milovníky klidu a venkovského života. V dosahu jsou města Šumperk (19 km), Zábřeh (30 km), Rýmařov (18 km) a Uničov (20 km).