Autentická šumavská chalupa v srdci národního parku

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v klidné části obce Srní Mechov, obklopenou hlubokými šumavskými lesy.

**Přehled** Tato přibližně 90 let stará chalupa se nachází na pozemku o rozloze 891 m² v jedné z nejchráněnějších oblastí Národního parku Šumava. Nabízí klidné bydlení s okamžitou možností nastěhování a je ideální pro milovníky přírody a chalupaření.

**Interiér** Chalupa je řešena jako **2x 3+kk**, každé patro disponuje vlastní koupelnou a WC. Celková dispozice objektu je cca 170 m². Dům je částečně zateplený, má kombinovanou konstrukci (kámen, cihla, dřevo) a nabízí podsklepený prostor (cca 16 m²) pro skladování. V horním patře je navíc praktická úložná místnost.

**Vybavení a exteriér** K domu náleží prostorná stodola, kotelna a dílna. Na zahradě (765 m²) se nachází dřevěný kiosek s přípojkou elektřiny a vody. V roce 2023 proběhly částečné rekonstrukce (ZTI, EI, ÚT, úpravy přízemí). Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, topení zajišťuje elektrokotel a zplyňovací kotel na dřevo s radiátory. K dispozici je také přístupová asfaltová komunikace.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v lokalitě s přísnou ochranou přírody, která si zachová svůj nezastavěný charakter. V okolí najdete kavárny, restaurace, sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness) a nespočet turistických a cyklistických tras (Vlčí stezka, Poledník, Prášilské jezero). Výstavba či úpravy nemovitosti podléhají konzultaci s NP Šumava.