Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Špindlerův Mlýn - Přední Labská, okres Trutnov, Špindlerův Mlýn, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu o **zastavěné ploše 169 m²** v žádané lokalitě Přední Labská u Špindlerova Mlýna. Chalupa je situována na rozlehlém pozemku o celkové výměře **24121 m²**, který zahrnuje louku, les a stavební část, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Interiér chalupy nabízí dispozici **4+kk** a je připraven k vašim představám. Díky své poloze v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Špindlerova Mlýna (cca 3 km) a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, je tato nemovitost ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Mezi hlavní přednosti patří: * Rozsáhlý pozemek s lesem a loukou * Klidná lokalita s výhledy * Blízkost lyžařských areálů (Labská 1,5 km, Svatý Petr 4 km) * Ideální pro turistiku a cyklistiku * Potenciál pro rekreační využití
Okolí Špindlerova Mlýna je známé svým horským klimatem a širokou nabídkou celoročního sportovního a rekreačního vyžití. V bezprostřední blízkosti naleznete turistické a cyklistické trasy. Tato chalupa představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají únik do přírody s komfortem a zároveň s výbornou dostupností k horským střediskům.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu o zastavěné ploše 169 m² v žádané lokalitě Přední Labská u Špindlerova Mlýna. Chalupa je situována na rozlehlém pozemku o celkové výměře 24121 m², který zahrnuje louku, les a stavební část, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Interiér chalupy nabízí dispozici 4+kk a je připraven k vašim představám. Díky své poloze v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Špindlerova Mlýna (cca 3 km) a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, je tato nemovitost ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Mezi hlavní přednosti patří:
Okolí Špindlerova Mlýna je známé svým horským klimatem a širokou nabídkou celoročního sportovního a rekreačního vyžití. V bezprostřední blízkosti naleznete turistické a cyklistické trasy. Tato chalupa představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají únik do přírody s komfortem a zároveň s výbornou dostupností k horským střediskům.