Prodej chalupy 4+kk s pozemkem v srdci Jeseníků

Nabízíme k prodeji **částečně zrekonstruovanou chalupu** o dispozici **4+kk** v malebné obci Mirotínek, ideální pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost s vysokým rekreačním potenciálem.

**Přehled:** Chalupa se nachází v klidné lokalitě předhůří Jeseníků a nabízí kombinaci soukromí, přírody a skvělé dostupnosti k turistickým a lyžařským cílům. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního vytápění a nízkými provozními náklady díky vlastní studně a možnosti topení tuhými palivy.

**Interiér:** Dispozice domu je prakticky řešena. V suterénu se nachází technická místnost s novým kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, prádelna s WC a úložný prostor. V prvním nadzemním podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, samostatný pokoj a koupelna s WC. V druhém nadzemním podlaží jsou další dva pokoje vhodné pro ložnice, pracovny nebo dětské pokoje.

**Vybavení a exteriér:** Proběhla částečná rekonstrukce zahrnující plastová okna, plovoucí podlahy, nové rozvody topení v mědi, radiátory a zateplení domu. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V, má vlastní studnu a žumpu. Celková výměra pozemku činí **1.180 m²**. Na zahradě je bazén, kryté venkovní stání pro automobil a dostatek prostoru pro relaxaci a aktivity.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností k lyžařskému středisku Skřítek (20 min), Karlově Studánce (30 min) a turistickým trasám jako je Žďárský potok (15 min). Blízkost města Rýmařov (10 min) zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.