Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Karlov, Velké Meziříčí, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v původním stavu, situovaný na klidném místě na kopci s výhledem do přírody v žádané lokalitě Velké Meziříčí, část Karlov. Tento dům s **celkovou výměrou pozemku přes 2 364 m²** představuje vzácnou příležitost na trhu nemovitostí.
**Interiér domu** nabízí dispozici **4+1** s možností modernizace dle vlastních představ. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnici a koupelnu. Pod obývacím pokojem se nachází praktický sklep. V podkroví jsou pak dva samostatné pokoje, které lze přizpůsobit vašim potřebám.
Mezi hlavní **přednosti nemovitosti** patří: **rozlehlý pozemek** o výměře 2 364 m², **dvě garáže**, stodola a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Dům je ideální pro ty, kteří hledají **klidné bydlení s výhledem** a zároveň chtějí mít centrum města na dosah. **Potenciál další výstavby** na pozemku nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo zajímavou investici.
**Lokalita** Velkého Meziříčí, část Karlov, kombinuje klid venkova s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Užívejte si soukromí a prostor na svém pozemku s krásným výhledem do okolní krajiny. Tato nemovitost není jen domovem, ale místem s obrovským potenciálem pro vaši budoucnost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v původním stavu, situovaný na klidném místě na kopci s výhledem do přírody v žádané lokalitě Velké Meziříčí, část Karlov. Tento dům s celkovou výměrou pozemku přes 2 364 m² představuje vzácnou příležitost na trhu nemovitostí.
Interiér domu nabízí dispozici 4+1 s možností modernizace dle vlastních představ. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnici a koupelnu. Pod obývacím pokojem se nachází praktický sklep. V podkroví jsou pak dva samostatné pokoje, které lze přizpůsobit vašim potřebám.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: rozlehlý pozemek o výměře 2 364 m², dvě garáže, stodola a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem a zároveň chtějí mít centrum města na dosah. Potenciál další výstavby na pozemku nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo zajímavou investici.
Lokalita Velkého Meziříčí, část Karlov, kombinuje klid venkova s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Užívejte si soukromí a prostor na svém pozemku s krásným výhledem do okolní krajiny. Tato nemovitost není jen domovem, ale místem s obrovským potenciálem pro vaši budoucnost.