Autentická chalupa k rekonstrukci s potenciálem v Dolním Újezdě

Nabízíme k prodeji **malebnou venkovskou chalupu** s jedinečnou atmosférou v obci Dolní Újezd u Litomyšle, ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k **kompletní rekonstrukci** a chtějí si vytvořit domov či rekreační zázemí podle vlastních představ.

**Přibližně z 19. století**, tato chalupa si zachovala řadu původních architektonických prvků, včetně krásných kleneb a původního krovu. Interiér nabízí dispozici **2+1** s prostornou světnicí a krásným výhledem do zeleného údolí. Chalupa je určena k celkové modernizaci technického zázemí, ale s **přípojkou obecní kanalizace** přímo u domu nabízí velký potenciál pro vytvoření moderní koupelny a sociálního zařízení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Užitná plocha:** cca 125 m² * **Pozemek:** 213 m² * **Stav:** Určeno ke kompletní rekonstrukci * **Původní prvky:** Klenby, suchý krov * **Inženýrské sítě:** Elektřina, voda, plyn

**Lokalita:** Obec Dolní Újezd disponuje **kompletní občanskou vybaveností** (školy, lékaři, obchody, pošta). V blízkosti se nachází **UNESCO památka Litomyšl** (10 min autem) a nádherná příroda Toulovcových Maštalí s množstvím turistických a cyklistických tras. Okolí je známé i svými kulturními akcemi.