Luxusní horská rezidence u Prahy s bazénem a zahradou

Nabízíme k prodeji výjimečný dům v žádané lokalitě Březová-Oleško, který dokonale kombinuje soukromí, horskou architekturu a moderní komfort.

**Přehled** Jedná se o dům o dispozici **4+kk** s užitnou plochou 120,2 m² (včetně teras 175,7 m²) na rozlehlém pozemku o velikosti **1651 m²**. Dům, postavený před cca 10 lety, prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování, včetně veškerého nábytku a vybavení.

**Interiér** Dispozice je promyšleně řešena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, koupelnu s WC, technickou místnost a přímý vstup na terasu. Dominantou je vzdušný obytný prostor s otevřeným krovem a galerií. V prvním patře se nachází galerie, dva samostatné pokoje a lodžie.

**Vybavení a exteriér** Architektura domu evokuje luxusní horskou dřevostavbu, přesto se jedná o kvalitní zděnou stavbu s kombinací YTONGu, minerální vaty a dřevěných prvků. K domu vede reprezentativní žulová příjezdová cesta. Exteriér disponuje **bazénem s posuvnou terasou**, prostorným zahradním domkem s grilem, vlastní vrtanou studnou a **dvojgaráží**. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v přízemí, v patře pak šamotové přímotopy a krb. Dům je **výborně zateplen**.

**Lokalita** Březová-Oleško je jedna z nejžádanějších rezidenčních oblastí na Praze-západ, nabízející klid, soukromí a přírodu s vynikající dostupností do centra Prahy (cca 25-30 minut autem). Okolí je ideální pro milovníky cyklistiky a turistiky.