Prodej chalupy s pozemkem v klidné lokalitě u Kyjova

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Bohuslavice u Kyjova, ideální pro rekreaci, trvalé bydlení nebo jako investiční příležitost. Tento objekt se nachází v klidné části obce a nabízí **celkovou rozlohu pozemků 1140 m²**, z čehož je 340 m² stavební parcela.

Chalupa je připravena k **renovaci dle vašich představ**. Součástí domu je dispozice 2+kk s výměnkem, dílnou, sklepem a zděnou kůlnou. Dům má novou střechu a komín s platnou revizí. Bez sociálního zázemí, což dává prostor pro individuální řešení.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha pozemků: 1140 m² * Stavební parcela: 340 m² * Zahrada: 326 m² * Sad ve svahu: 474 m² * Nová střecha a komín * Vlastní studna s pitnou vodou * Klidná lokalita s dobrou dostupností do Kyjova

**Inženýrské sítě:** Elektřina je odpojená, ale lze znovu připojit. K dispozici je kanalizační přípojka a vlastní studna s pitnou vodou. Vodovodní přípojka není přítomna, ale město plánuje prodloužení vodovodního řadu. Plynovod je vzdálen 84 m.

Příjezdová cesta je panelová a bude upravena v rámci protahování IS. Nemovitost je celoročně přístupná. Lokalita je klidná, mimo hlavní zástavbu, s dobrou dostupností do Kyjova a okolí. Nabízí potenciál pro vytvoření rekreačního objektu, rodinného domu nebo zajímavé investice s přírodou za zády a zároveň s blízkostí veškeré občanské vybavenosti.