Rekreační chalupa u Berounky s dílnou a zahradou

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu s dispozicí 3+1 a užitnou plochou **108 m²** v klidné obci Roztoky u Křivoklátu, obklopenou krásnou přírodou CHKO Křivoklátsko. Tento dům, situovaný na pozemku o rozloze **304 m²**, je ideálním místem pro víkendové úniky i trvalejší bydlení v blízkosti řeky Berounky.

**Interiér** Chalupa nabízí promyšlené uspořádání pro pohodlné bydlení. V přízemí se nachází srdce domu – kuchyň s jídelním prostorem, dále samostatná ložnice a koupelna se sociálním zařízením. Podkroví disponuje dvěma dalšími samostatnými ložnicemi a praktickým úložným prostorem. K domu náleží také prostorná dílna a sklad, které poskytují dostatek místa pro kutily nebo zahradnické potřeby.

**Vybavení a exteriér** Nemovitost je vytápěna stylovými krbovými kamny, které v zimních měsících navodí příjemnou atmosféru a zajistí teplo. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K domu náleží udržovaná zahrada s venkovním posezením, ideální pro relaxaci a grilování. K dispozici je také sklípek pro uskladnění potravin a nápojů. Zahrada je vybavena retenčními nádržemi na dešťovou vodu, což zjednodušuje a zlevňuje její údržbu.

**Lokalita** Obec Roztoky u Křivoklátu je rájem pro milovníky přírody, vodáctví, cyklistiky a historie, s hradem Křivoklát v blízkosti. V obci je dobrá občanská vybavenost včetně moderního nonstop obchodu. Skvělá dostupnost z Prahy a Berouna činí z této chalupy výbornou investici pro váš odpočinek.

**Cena** Prodejní cena této nemovitosti je **4 900 000 Kč**.