Prodej chalupy s pozemkem 2513 m² v malebné obci Malinová

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí **4+kk** a užitnou plochou **105 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o celkové výměře **2513 m²** v klidné obci Malinová u Rakovníka.

**Interiér a dispozice** Chalupa prošla v 90. letech kompletní rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny, plnohodnotnou koupelnu s rohovou vanou a jednu ložnici. Podkroví nabízí další halu s knihovnou, dvě ložnice a malou toaletu s umyvadlem. Celková podlahová plocha přízemí je cca 60 m², podkroví 45 m².

**Vybavení a exteriér** Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu ze studny (s možností napojení na veřejný vodovod přímo na pozemku) a odpad do jímky. Vytápění zajišťují přímotopy v ložnicích a koupelnách. Součástí je prostorná pergola (cca 25 m²) s venkovním posezením. K chalupě náleží původní hospodářské přístavky (18 m² a 46 m²) sloužící jako dílny a velká stodola (cca 210 m²) v perfektním stavu, poskytující mnoho možností využití. K dispozici je kryté parkovací stání. Pozemek je částečně osázen vzrostlými stromy a ovocnými stromy.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: **4+kk** * Užitná plocha: **105 m²** * Zastavěná plocha stodoly: **cca 210 m²** * Celková plocha pozemku: **2513 m²** * Rekonstrukce: **90. léta** * Vytápění: Přímotopy, krbová kamna * IS: Elektřina, studna, jímka (veřejný vodovod na pozemku) * Další prostory: Pergola, dílny, stodola, kryté parkování

**Lokalita** Chalupa se nachází v malebné obci Malinová, pouhých 10 km od okresního města Rakovník s veškerou občanskou vybaveností a 60 km od Prahy. Ideální místo pro trvalé bydlení či rekreaci s úžasnou vesnickou atmosférou.