U loděnice, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o rozloze 99 m²** v klidné části Prahy Zbraslavi, v rámci komorního rezidenčního projektu Pod Belvederem.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a třemi samostatnými pokoji. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **rozlehlou terasu o velikosti 49,5 m²**, která plynule přechází do **zahrady o ploše 402,2 m²**, což představuje jedinečnou příležitost pro venkovní relaxaci a zábavu.
Interiér bytu je prosvětlen velkoformátovými okny a HS portály, které zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží **dvě moderní koupelny** (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC) a sklepní kóje (2,9 m²). K bytu je možné přikoupit **garážové stání** za 600 000 Kč, další parkovací stání jsou k dispozici.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 99 m² obytné plochy * Obrovská terasa (49,5 m²) a zahrada (402,2 m²) * Velkoformátová okna a HS portály * Energetická třída B díky podlahovému vytápění a kvalitní izolaci * Tepelné čerpadlo vzduch/voda * Příprava na klimatizaci v obývacím pokoji
Projekt Pod Belvederem klade důraz na moderní architekturu a vysokou kvalitu provedení. Lokalita v klidné části Zbraslavi pod lesoparkem Belveder nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 99 m² v klidné části Prahy Zbraslavi, v rámci komorního rezidenčního projektu Pod Belvederem.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a třemi samostatnými pokoji. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou terasu o velikosti 49,5 m², která plynule přechází do zahrady o ploše 402,2 m², což představuje jedinečnou příležitost pro venkovní relaxaci a zábavu.
Interiér bytu je prosvětlen velkoformátovými okny a HS portály, které zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží dvě moderní koupelny (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC) a sklepní kóje (2,9 m²). K bytu je možné přikoupit garážové stání za 600 000 Kč, další parkovací stání jsou k dispozici.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Pod Belvederem klade důraz na moderní architekturu a vysokou kvalitu provedení. Lokalita v klidné části Zbraslavi pod lesoparkem Belveder nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města.
