Prodej bytu 4+kk s garáží a zahradou v Úvalech

Nabízíme k prodeji prostorný byt **4+kk o výměře 96 m²** v klidné části Úval, na rohu ulic Kollárova a Jungmannova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** samostatně stojícího domu a prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2022**. K bytu náleží **garáž (24 m²)** a **výlučné užívání části zahrady**.

**Interiér** Byt je přístupný přes verandu a vstupní chodbu. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní ve tvaru „U“ a jídelnou. Dále byt nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s plynovým kotlem. K dispozici je praktický úložný prostor pod schody. Interiér zdobí vinylové podlahy, plastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi a dýhované interiérové dveře. V roce 2022 proběhla rekonstrukce zahrnující nové rozvody, obklady i sanitární vybavení.

**Další prostory a vybavení** K bytu náleží výlučné užívání garáže o velikosti 24 m², části zahrady včetně kolny, půdního prostoru nad bytem a verandy. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením a radiátory. Voda je z městského vodovodu a kanalizace je obecní.

**Lokalita** Úvaly, vzdálené cca 20 km od centra Prahy, nabízejí výbornou dopravní dostupnost vlakem i autem (PID, silnice II/101). Město disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. Okolí je ideální pro relaxaci s řadou rybníků a přírodních lokalit.

Prodej nejvyšší nabídce.