U Vysočanského pivovaru, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt **4+kk o ploše 93,9 m²** s prostornou **terasou 11,9 m²** v novostavbě Rezidence Magnólie ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Tento komorní projekt s pouhými 12 byty a přilehlou zahradou se nachází v klidné části, přesto jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra.
Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu. Další **tři pokoje** jsou orientovány na západ a sever. Koupelna bude vybavena vanou nebo sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. Součástí bytu je i předsíň. Rezidence bude splňovat nároky **energetické třídy A**, což zaručuje mimořádnou úspornost stavby. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemním podlaží.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Podlahová plocha: 93,9 m² * Terasa: 11,9 m² * Energetická třída: A * Bezbariérový přístup * Hliníková okna s trojsklem * Rekuperace a příprava na klimatizaci * Možnost dokoupení parkovacího stání * Dokončení: červen 2027
**Lokalita:** Rezidence Magnólie je situována v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, služeb, restaurací a sportovišť. V bezprostřední blízkosti se nachází park a mateřská školka. Díky výborné dopravní obslužnosti metrem a tramvajemi se snadno dostanete do jakékoli části Prahy. Užijte si bydlení v moderním bytě s výhledem do zeleně a vynikající dostupností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o ploše 93,9 m² s prostornou terasou 11,9 m² v novostavbě Rezidence Magnólie ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Tento komorní projekt s pouhými 12 byty a přilehlou zahradou se nachází v klidné části, přesto jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu. Další tři pokoje jsou orientovány na západ a sever. Koupelna bude vybavena vanou nebo sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. Součástí bytu je i předsíň. Rezidence bude splňovat nároky energetické třídy A, což zaručuje mimořádnou úspornost stavby. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemním podlaží.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Magnólie je situována v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, služeb, restaurací a sportovišť. V bezprostřední blízkosti se nachází park a mateřská školka. Díky výborné dopravní obslužnosti metrem a tramvajemi se snadno dostanete do jakékoli části Prahy. Užijte si bydlení v moderním bytě s výhledem do zeleně a vynikající dostupností.
